Prédio Inteiro à venda, 1675m² - Imirim

Excelente oportunidade de investimento em prédio comercial na Avenida Imirim, 763 – Imirim, Zona Norte de São Paulo. Com área total de 1.734 m² e área privativa de 1.675 m², este imóvel oferece espaço amplo e versátil, ideal para empresas, clínicas, escolas, centros comerciais ou academias. Destaques do imóvel: • Diversas salas com layouts flexíveis • Vestiários • Piscina semiolímpica • Salão amplo para danças e eventos • Estacionamento para 20 veículos, com terreno que permite ampliação e saída para rua nos fundos • Casa de caseiro no terreno Localização estratégica na Avenida Imirim, totalmente revitalizada, com fiação subterrânea, grande fluxo de pessoas e fácil acesso — em um dos bairros mais tradicionais e promissores da Zona Norte de São Paulo. Uma oportunidade rara para quem busca segurança, valorização e potencial de crescimento. Valor de venda: R$ 9.010.000 IPTU anual: R$ 9.343,36 Não perca esta chance única de elevar seu negócio a outro patamar!