Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 144m² - Jardim Do Tiro

Prédio Comercial de Esquina – Excelente Visibilidade na Zona Norte (SP)Ideal para Clínicas, Escritórios ou Sedes CorporativasLocalizado em um ponto estratégico na Rua Rui de Moraes Apocalipse, 195, este imóvel de esquina destaca-se pelos seus 12 metros de frente, oferecendo uma vitrine natural e grande facilidade de acesso. Com uma planta funcional distribuída em dois pavimentos, o prédio une praticidade e uma imagem profissional para o seu negócio.Configuração do Imóvel (144m² de Área Construída)Pavimento Térreo (72m²):Ampla recepção com excelente iluminação.2 salas privativas.Copa funcional.1 banheiro social.Andar Superior (72m²):Segunda recepção ampla (pode ser convertida em área de staff).3 salas bem distribuídas.2 banheiros sociais.Área Externa:4 vagas de garagem, diferencial raro e essencial para atendimento ao público e funcionários.Dados TécnicosTerreno: 130m² com testada de 12 metros.Área Total Construída: 144m².Diferencial: Imóvel de esquina, garantindo ventilação natural e máxima exposição de marca.LocalizaçãoSituado em região com infraestrutura completa, próximo a vias de escoamento e transporte público, facilitando a logística de clientes e colaboradores.Agende uma visita, entre em contato conosco.