Prédio Inteiro à venda, 180m² - Lapa

Imóvel com 2 pavimentos em terreno de 180 m² e área construída de 294 m², sendo 144 m² no térreo e 150 m² no piso superior. Zoneamento ZM3B-07, com possibilidade de expansão de até 156 m². Documentação regularizada, IPTU em dia e Certificado de Regularidade da Habitação nº 2529.O térreo possui entrada frontal e lateral, 3 salas, 4 banheiros, área técnica e corredor de acesso. O piso superior conta com entrada independente, salão amplo, recepção, copa e 2 banheiros. Térreo atualmente alugado; piso superior vago.Localização estratégica na região central da Lapa, próximo a transporte público, Marginal Tietê, comércio variado, serviços e shopping.