Prédio Inteiro à venda, 2550m² - Luz

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte em uma localização estratégica de São Paulo. O prédio possui 3.991 m² de área construída, implantados em um terreno de 2.550 m², com estrutura preparada para diferentes tipos de operações comerciais, corporativas e logísticas. O imóvel conta com docas, entrada para carretas High Cube, estacionamento, elevador de passageiros, refeitório, vestiários e escritórios. Possui ainda pé-direito livre de 10 metros e capacidade de piso de 5 toneladas por m², oferecendo excelente estrutura para operações que demandam espaço e resistência. A propriedade possui aproximadamente 20 metros de testada para uma das vias e 59 metros para a Avenida do Estado, proporcionando ótima visibilidade e facilidade de acesso. O imóvel está localizado em zoneamento ZEM e possui AVCB e Habite-se aprovados. Uma excelente opção para empresas, centros de distribuição, operações logísticas, sedes corporativas ou investidores que procuram um imóvel de grande porte em São Paulo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Características do imóvel Tipo: Prédio Comercial Finalidade: Venda Área do terreno: 2.550 m² Área construída / ABL: 3.991 m² Capacidade construtiva informada: 10.200 m² - 4x Testada: 20 m e 59 m Zoneamento: ZEM Pé-direito livre: 10 m Capacidade de piso: 5 ton./m² Docas: Sim Entrada para carretas High Cube: Sim Estacionamento: Sim Elevador de passageiros: Sim Refeitório: Sim Vestiário: Sim Escritórios: Sim Sprinkler e refrigeração: Não AVCB e Habite-se: Aprovados Matrícula: 28.180 Cartório: 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Valor de venda: R$ 29.000.000,00