Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 1614m² - Tatuapé

🏢 ALUGUEL: 65.000,00 🏢 VENDA: 12.000.000,00 IPTU 2026 (ANUAL): R$53.347,00 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 342m² Área Construída: 1.614² 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO. ✅ 05 SALAS. ✅ 03 BANHEIROS. 📍 Diferenciais e localização. 🔹 Imóvel localizado na Rua Barra Bonita, em trecho com perfil comercial e boa circulação no Tatuapé. 🔹 Região valorizada e consolidada, com forte presença de comércio, serviços e alto poder de consumo no entorno. 🔹 Inserido em área com boa densidade residencial vertical, garantindo fluxo constante de moradores e público qualificado. 🔹 Próximo a importantes eixos comerciais do bairro, ampliando a visibilidade e o potencial de atração de clientes. 🔹 Fácil acesso à Avenida Radial Leste, facilitando deslocamento para o Centro e outras regiões. 🔹 Boa mobilidade urbana, com proximidade das estações Estação Tatuapé e Estação Carrão. 🔹 Entorno com infraestrutura completa, incluindo restaurantes, academias, bancos, mercados e serviços variados. 🔹 Local ideal para varejo, clínicas, escritórios e serviços que buscam posicionamento em bairro nobre da zona leste, com fluxo qualificado e excelente liquidez comercial. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.