Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 1015m² - Barra Funda

Prédio com 4 Pavimentos (225 m² com 4 wcs e copa por andar), mobiliado, Área Construída 1.015 m² , Área Total 1.515 m², Terreno de 500 m² Mobiliário e divisórias da marca Voko, Acabamento moderno com vidros anti-ruido, uso de granito e aço nas áreas comuns e internas, Hall de recepção e copa individual em cada andar, Elevador, decoração alto padrão, Carpetes de alto tráfego anti-chamas, Aparelhos de ar condicionado split instalados, Eletrocalhas de piso em todos os andares. Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia. Especificações: - Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, - Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. - Datacenter com 16 racks da marca Rittal, - Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). - Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. - Segurança com todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). - Circuito de cftv interno e externo com acesso web. - Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. - Estrutura para radio comunicação. - Prédios interligados por dutos subterrâneos. - Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. -