Prédio Inteiro à venda, 373m² - Partenon

Você está procurando um prédio com um espaço comercial espaçoso e uma residência aconchegante no mesmo lugar? Então, você precisa conhecer essa oportunidade única! Com três andares e uma área construída de 373,40 m², este prédio é uma verdadeira joia! O piso térreo oferece tudo o que você precisa para começar seu próprio negócio. Com excelente estrutura para loja, você terá um espaço amplo e iluminado, com cozinha, banheiros, lixeira externa, ar condicionado e um pátio incrível com estacionamento para 12 carros. E o melhor de tudo, facilitando o acesso à loja, você contará com portão eletrônico. No segundo andar, o mezanino é perfeito para criar várias salas com muita iluminação natural. Possui banheiro e ar condicionado, tudo que você precisa para criar um ambiente confortável e acolhedor para seus clientes e funcionários. E, para tornar esta oportunidade ainda mais especial, no terceiro andar você encontrará uma residência de tirar o fôlego. Com quatro quartos, incluindo uma suíte, dois banheiros e um lavabo, uma sala ampla e estendida, uma cozinha espaçosa com móveis planejados de qualidade e um terraço agradável, jardim de inverno e churrasqueira rotativa, este é o lugar perfeito para você chamar de lar. A localização deste prédio é incrível. Situado em um bairro em expansão, próximo ao Shopping Bourbon Ipiranga, com fácil acesso a Avenida Ipiranga e Bento Gonçalves, tornando-se uma excelente opção para várias atividades comerciais. Além disso, fica perto do Campus da PUCRS, Hospital São Lucas e Jardim Botânico, entre outros lugares interessantes da cidade. E o melhor de tudo, alguns móveis incríveis já estão incluídos na residência e outros podem ser negociados para a loja. Não perca esta oportunidade única! Agende sua visita agora mesmo com um corretor licenciado e comece a construir o futuro que você merece!