Prédio Inteiro à venda, 3000m² - Vila Madalena

Edifício Comercial de alto padrão no Vila Madalena bairro, São Paulo, SP. Venda de edificio Inteiro. 100% alugado ! são 24 salas, 7 locadores, 14 locatarios, renda mensal R$ 200 mil Oportunidade única de investimento com renda. O Edifício Spencer Offices, construído em 2019, possui padrão alto e está totalmente mobiliado. Localização privilegiada: próximo à Estação Hebraica-Rebouças, shopping centers, principais vias e transporte público. Dispõe de 3000 m² de área útil em 4 andares, com 36 banheiros e 40 vagas de garagem. Valor de Venda: R$ 49.000.000 Condomínio: R$ 72.000 IPTU mensal: R$ 25.000 Comodidades e diferenciais: Acesso Controlado Acesso para Deficientes Administração Ar Condicionado Câmera de Segurança Carpete Circuito TV de Segurança Conexão à Internet Drywall Elevador Entrada de Serviço Estacionamento para Visitantes Garagem Gerador Hall de Entrada Interfone Manobrista Monitor de Vídeo Próximo a Shopping Center Piso Elevado Portão Eletrônico Portaria 24h Perto de shopping centers Perto das principais vias/avenidas Perto de transporte público Sala de Recepção Sala de Reunião Salão Amplo Segurança Segurança com Vigia Sistema de Alarme Televisão a Cabo Wi-Fi