Prédio Inteiro à venda, 154m² - Parque São Jorge

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR | PARQUE SÃO JORGE / TATUAPÉ Adquira um Prédio exclusivo (apenas 2 andares) com alta liquidez e forte potencial de rentabilidade (locação tradicional, Airbnb ou Short Stay). Altíssima demanda na região! LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Metrô & Mobilidade: Acesso rápido à Estação Carrão-Assaí, Metrô Tatuapé, Av. Celso Garcia e Marginal Tietê. Infraestrutura: Próximo aos Shoppings Tatuapé e Boulevard, UNIP, Hospitais, Parque Piqueri e Clube Corinthians. UNIDADES DISPONÍVEIS *1 sala comercial com duas vagas de garagem* Sala Comercial (Térreo): 25 m² com 2 vagas de garagem na frente. *6 apartamentos* Ap. Térreo (Ap. 01 e 02): 30 m² (1 dorm.) com quintal privativo. Ap. 1º Andar (Ap. 05 - Frente): 30 m² (1 dorm.) com varanda externa. Ap. 1º Andar (Ap. 03 e 04): 30 m² (1 dorm.) com planta inteligente e ventilada. DIFERENCIAIS DE VALORIZAÇÃO - Potencial de Expansão para construção de um andar adicional (até 3 novas unidades). Espaço reservado para futura instalação de elevador. Baixo Custo Fixo: Condomínio reduzido para maximizar o retorno líquido Agende uma visita hoje mesmo com nossos corretores e garanta esse aporte estratégico!