Prédio Inteiro à venda, 311m² - Higienópolis

310,5 metros quadrados; bairro Higienópolis Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas de Porto Alegre. Terreno localizado na Avenida Plínio Brasil Milano, no bairro Higienópolis, com grande potencial para empreendimento residencial ou comercial. O imóvel possui 310,5m² de área total, medindo 9 metros de frente por 34,5 metros de profundidade, em localização privilegiada, próxima ao Carrefour e Zaffari Plínio. O terreno conta com início de edificação de um prédio de 3 andares, já com projeto, oferecendo excelente potencial para continuidade da obra ou adaptação conforme a necessidade do investidor. Atualmente, há um apartamento no segundo andar que já foi habitado. Diferenciais do imóvel Terreno com 310,5m² Medidas de 9x34,5 metros Estrutura inicial de prédio com 3 pavimentos Projeto em andamento Excelente potencial construtivo Região valorizada e com grande fluxo Localização estratégica Situado em uma das principais avenidas da Zona Norte, com fácil acesso a diversos pontos da cidade e infraestrutura completa ao redor. Próximo a: Carrefour Zaffari Plínio Comércio variado Farmácias Restaurantes Bancos Serviços em geral Conta ainda com parada de ônibus e lotação em frente ao imóvel, garantindo excelente mobilidade urbana. Ideal para investidores, construtoras ou empreendedores que buscam localização privilegiada e grande potencial de valorização. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!