Prédio/Edifício Inteiro à venda, 700m² - Paraíso

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial à venda com renda, locado há mais de 28 anos para inquilino sólido e consistente, gerando rendimento mensal de R$ 35.000. Localizado na Rua Apeninos, 747, no bairro Paraíso, Zona Sul de São Paulo, o imóvel conta com uma localização estratégica e privilegiada, a apenas 200 metros da Estação do Metrô Paraíso, garantindo excelente acessibilidade para funcionários e clientes. O edifício possui arquitetura marcante em formato de castelo, tornando-se uma verdadeira obra de arte medieval e ponto de destaque na região. Com 700 m² de área construída distribuídos em 4 andares, o espaço oferece grande flexibilidade para diferentes tipos de negócios e layouts. Diferenciais estruturais: • 1 elevador de passageiros com capacidade para 450 kg • 2 elevadores de carga, facilitando o transporte de mercadorias e materiais • 8 banheiros, garantindo conforto para clientes e colaboradores • Ampla área por andar, com múltiplas possibilidades de organização Valores: • Preço de venda: R$ 5.500.000 • Renda mensal atual: R$ 35.000 • IPTU mensal: R$ 4.700 Um investimento seguro, com histórico comprovado de ocupação e excelente retorno. Agende sua visita e venha conhecer o Prédio Paraíso!