Prédio Inteiro à venda, 850m² - São Mateus

Viva Leste Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento na Cidade São Mateus: prédio comercial e residencial à venda com alto potencial de renda e localização estratégica em uma das regiões mais movimentadas da Zona Leste. Destaques do Imóvel - Terreno de 250 m² (10x25 metros) totalmente plano, murado e com portão grande - Área construída de 850 m², bem distribuída para múltiplos usos - 6 apartamentos espaçosos, ideais para locação residencial - 3 kitnets funcionais, perfeitas para estudantes ou profissionais que buscam praticidade - 1 salão comercial no térreo, com ótima visibilidade e circulação de pedestres - Imóvel pronto para geração de renda imediata com aluguel ou uso misto Este prédio é ideal para investidores, construtoras e incorporadoras que desejam consolidar renda passiva mensal ou expandir seu portfólio com um imóvel de múltiplas possibilidades de uso. Além do uso atual, o imóvel é ideal para: - Clínicas médicas ou odontológicas - Mini shopping ou galeria de serviços - Centro educacional ou coworking - Residencial multifamiliar ou retrofit para estúdios modernos - Imóvel com documentação regular, ótimo potencial construtivo e possibilidade de expansão vertical ou retrofit, agregando ainda mais valor à propriedade. ACEITA PROPOSTA! Localização Estratégica Cidade São Mateus - Situado em rua com grande fluxo comercial e residencial - Fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Sapopemba e Avenida Ragueb Chohfi - Ampla oferta de transporte público, incluindo corredores de ônibus e terminais próximos - Próximo a postos de saúde, escolas, supermercados, bancos, comércio local e centros de serviços - Potencial de Aproveitamento -