Prédio Inteiro à venda, 443m² - Saúde

🏢 PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – SAÚDE | 443m² | RENDA IMEDIATA Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial versátil, com ótima rentabilidade e localização estratégica no bairro da Saúde, em São Paulo. 📍 Imóvel com frente para duas ruas e 443m² de área construída, dividido em 3 unidades independentes, proporcionando flexibilidade de uso e excelente potencial de valorização. 🔹 CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL ✅ Salão Comercial – Atualmente alugado • Amplo salão • Banheiro • Cozinha • Escritório • 2 vagas de garagem ✅ Piso Superior – Escritório Comercial • 3 salas • 2 banheiros • Cozinha • Quintal • Terraço ✅ Segundo Salão Comercial – Atualmente alugado • Amplo salão • Banheiro • Escritório • Cozinha • 3 vagas de garagem 💰 RENDA ATUAL DE LOCAÇÃO: R$ 15.000,00/mês 📈 Potencial de renda estimado: até R$ 19.000,00/mês 💲 Valor de Venda: R$ 2.400.000,00 📄 IPTU: R$ 2.858,32/mês 📍 Localização estratégica na Saúde, com fácil acesso às principais vias da região, metrô, comércios e serviços. Ideal para investidores, clínicas, escritórios, empresas ou geração de renda patrimonial.