Prédio Inteiro à venda, 192m² - Tatuapé

Prédio inteiro comercial à venda localizado no valorizado e estratégico bairro do Tatuapé, dispondo de 192 m² de área útil e total, estrutura ampla distribuída em 4 salas/ambientes corporativos, 6 banheiros, portaria e 1 vaga de garagem, situado na Rua Nelson de Godói Pereira, com excelente acesso às principais vias da Zona Leste. O IMOVEL:O imóvel comercial possui 192 m² de área privativa excelentemente estruturados, ideais para sedes de empresas, clínicas, cartórios, centros de diagnósticos ou escritórios corporativos. A planta dispõe de 4 salas/ambientes amplos e adaptáveis para recepção, estações de trabalho e salas de reunião, contando com 6 banheiros privativos, portaria/recepção e 1 vaga de garagem. CONDOMINIO:Trata-se de um prédio inteiro comercial monolocatário/monousuário de rua, isento de taxa de condomínio, garantindo total autonomia e controle operacional para a sua empresa. DIFERENCIAIS:Prédio inteiro com 192 m² de área útil, 4 salas/ambientes amplos, 6 banheiros privativos, portaria, 1 vaga de garagem, isento de taxa de condomínio e excelente visibilidade institucional no Tatuapé. ACEITA PET:Sob consulta conforme normas corporativas da empresa ocupante. VIAS DE ACESSO:A região conta com rápido acesso às principais artérias viárias locais, destacando a Rua Nelson de Godói Pereira, a Rua Serra de Bragança, a Rua Tuiuti, a Avenida Radial Leste (Avenida Alcântara Machado), a Avenida Salim Farah Maluf e a Marginal Tietê. SHOPPINGS PROXIMOS:Nas imediações encontram-se o Shopping Boulevard Tatuapé e o Shopping Metrô Tatuapé situados a aproximadamente 1,2 km de distância, além do Shopping Anália Franco a cerca de 2,0 km. COMERCIOS PROXIMOS:O entorno dispõe de farta infraestrutura de serviços, comércios e saúde num raio de 3 quilômetros, incluindo agências bancárias, cartórios, renomadas padarias, restaurantes, farmácias de rede, supermercados Sonda, Pão de Açúcar e Carrefour, e o Hospital São Luiz Anália Franco / Hospital do Tatuapé. OPCOES DE LAZER:Os colaboradores e clientes dispõem de excelentes opções de lazer nas proximidades, como a Praça Sílvio Romero situada a poucos minutos de distância, o Parque Ceret (Clube Recreativo CERET) e o Parque Piqueri. COLEGIOS E UNIVERSIDADES:A zona é servida por importantes instituições de ensino e capacitação corporativa, como a Universidade Cidade de São Paulo (UNICID), o Colégio Agostiniano Mendel, o Colégio Espírito Santo e o SENAI. Agende já a sua visita e venha conhecer este incrível prédio inteiro comercial no Tatuapé, uma oportunidade única para investir ou sediar seu negócio em São Paulo!