Prédio Inteiro à venda, 1395m² - Vila Alpina

Oportunidade para investidores, incorporadores e ocupantes que buscam um ativo estratégico em uma das regiões com maior potencial de transformação urbana da Zona Leste de São Paulo. Localizado na Rua Três Pedras, 351, o imóvel possui terreno com 2.873 m² e área construída de 1.395 m², oferecendo excelente flexibilidade para ocupação, retrofit ou desenvolvimento imobiliário. A Vila Alpina é uma região consolidada, beneficiada pela proximidade com importantes corredores viários e pela expansão da infraestrutura de mobilidade urbana. O bairro vem sendo impulsionado pelo desenvolvimento ao longo do eixo da Linha 15-Prata do Monotrilho, fortalecendo sua atratividade para novos empreendimentos e ampliando as perspectivas de valorização imobiliária no médio e longo prazo. Especificações do imóvel: Área de terreno: 2.873 m² Área construída: 1.395 m² Zoneamento ZM (Zona Mista) Potencial para retrofit, incorporação ou ocupação corporativa Imóvel com 3 andares Pé direito: entre 2,4 e 3,5 m Destaques da localização: Fácil acesso à Rua Costa Barros Conexão rápida com a Avenida do Estado A 1,7 km da Estação São Lucas do Monotrilho A 1,7 km da Estação São Caetano Região com infraestrutura urbana consolidada Próximo ao eixo de desenvolvimento da Linha 15-Prata Cerca de 9 km do centro de São Paulo A Cushman & Wakefield se reserva o direito de alterar os valores sem aviso prévio. Os preços apresentados são estimativos e podem variar de acordo com a metragem ou condições de ocupação.