Prédio Inteiro à venda, 963m² - Vila Andrade

PRÉDIO COMERCIAL COM GALPÃO | APROX. 1.000 M² | +20 VAGAS | MORUMBI ESTRUTURA CORPORATIVA COM PÁTIO E GALPÃO EM ENDEREÇO NOBRE A apenas 5 minutos do Parque Burle Marx e Shopping Jardim Sul. 962 m² de área construída 884 m² de terreno 4 pavimentos Galpão com pé-direito duplo Pátio para manobra de caminhões Garagem para mais de 20 veículos INFRAESTRUTURA QUE ATENDE DIFERENTES OPERAÇÕES NÍVEL DA RUA 6 salas amplas com mais de 25 m² cada 4 banheiros, sendo 1 com chuveiro 4 salas com ar-condicionado Layout flexível com divisórias não estruturais MEZANINO Cozinha Refeitório PÁTIO / GALPÃO Acesso interno e lateral por rampa Entrada e manobra para caminhões de até 12 metros Galpão com pé-direito de 5 metros 3 portões tipo camarão Vestiário com chuveiro Depósito / lavanderia Churrasqueira Canil SUBSOLO Garagem para mais de 20 carros DIFERENCIAIS TÉCNICOS Sistema de alarme e monitoramento por câmeras Alarme de incêndio Sistema de hidrantes com bomba de acionamento Caixa d?água exclusiva para combate a incêndio PRÉDIO NOVO | EXCELENTE ESTADO | ACABAMENTO DE ALTO PADRÃO Ideal para: sedes corporativas, operações logísticas leves, showroom com estoque, empresas de tecnologia, saúde, distribuição, engenharia e operações híbridas entre escritório e armazenagem. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/SP, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes.