Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 1330m² - Vila Maria

Prédio Comercial para Venda ou Locação na Vila Maria. Oportunidade para Adaptação Este prédio comercial na Vila Maria oferece uma estrutura ampla e versátil, ideal para empresas que buscam um espaço estratégico em uma região movimentada. Com grande potencial de adaptação, o imóvel permite diversas possibilidades de layout conforme a necessidade do seu negócio. Destaques do Imóvel: - Área total de 1.330 m² - Quatro lajes com aproximadamente 330 m² cada - Estacionamento no subsolo com 330 m², capacidade para 13 veículos - Recuo frontal com 8 vagas de garagem - Térreo com pé direito alto e mezanino - Possibilidade de ampliação do mezanino, criando uma nova laje Condições Especiais: - Necessita reforma nos pisos, parte elétrica e hidráulica - Negociação flexível para adaptações e melhorias Localização Privilegiada: - Rua movimentada, com alta visibilidade - Próximo à Avenida Guilherme Cotching - Transporte público em frente ao imóvel Seja para implantação de escritórios, clínicas, escolas ou outros segmentos comerciais, este prédio oferece uma base sólida para o crescimento do seu negócio. Entre em contato e conheça essa oportunidade! -