Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 1000m² - Vila Mariana

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Área do Terreno: 300 m² ( 10 x 30 ) - Área de Construída : 1000 m² - 06 pavimentos : Entrada pelo térreo mais 3 pavimentos e 2 subsolos com elevador ( manutenção Montele ). - 08 salões " Open Space " + 10 salas fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas. - 10 wc´s, 1 de serviço com DML e 1 para Portadores de Necessidades Especiais. - Edícula com ampla copa cozinha + refeitório + área descoberta de descanso. - Mini Copa com varanda - fumódromo no 1º pavimento - Depósito ou quarto de vigia no 1 subsolo - 06 vagas, sendo 4 cobertas e 2 na frente para visitantes - Casa de Máquinas de fácil acesso - Cobertura em laje Maciça para receber equipamentos de infraestrutura. - Energia trifásica com Transformador exclusivo de 150 KVA + banco de capacitores. - Internet de 500 megas com fibra ótica da vivo central de alarme com sensores de presença, cerca elétrica, sirene, 07 câmeras, DVR e monitoramento 24 h de empresa de segurança e gestão pelo celular. - Portões com controle remoto e porteiro eletrônico - Instalações inteligentes por shaft central de fácil acesso e distribuição. - Fachadas em Porcelana jatobá, Pele de Vidro temperado com película espelhada e janelas Maxim- Ar de alumínio anodizado. - Escadas em Granito Corumbá e Grafiato. - Pisos em Porcelanato cinza Claro + Vinílico Amadeirado. - Localizado a 500 metros do metrô Chácara Klabin e a 700 metros do Terminal de Ônibus e metrô Santa Cruz . - Região de grandes hospitais e as principais concessionárias de automóveis. -Locação com mais de 1 imóvel ou carta Fiança Bancária. -Processo de Regularização pela Anistia em curso na PMSP AVCB, CONDEPHAAT, Matrícula Registrada no CRI e demais ok. - Zoneamento : Zona Mista ZM: Quase todas as Atividades ( serviços diversificados ) Agende a sua visita -