Prédio Inteiro à venda, 640m² - Vila Mariana

Prédio Comercial à Venda | Vila Mariana 640 m² de Construção em Localização Privilegiada Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, de grande visibilidade e em localização estratégica. Este prédio comercial de 640 m² de área construída está situado em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo, a poucos metros da Estação Vila Mariana do Metrô, oferecendo fácil acesso à Av. Paulista, Av. Domingos de Morais e principais vias da cidade. Com 230 m² de terreno, o imóvel é composto por uma ampla loja no piso térreo e dois pavimentos superiores, formando um conjunto ideal para empresas que necessitam de espaço para atendimento ao público, escritórios, showroom ou unidades de serviços. A loja térrea (nº 1674) possui excelente vitrine, fachada com grande potencial de comunicação visual e acesso direto pela rua, o que favorece o fluxo constante de pedestres e veículos. As sobrelojas (nº 1672) se distribuem em dois andares, com ambientes amplos e bem iluminados, perfeitos para escritórios administrativos, salas de reunião, estoque ou estúdios criativos. Diferenciais do Imóvel: 640 m² de área construída em um único imóvel com duas numerações independentes Terreno de 230 m² Térreo + 2 pavimentos Excelente fachada e visibilidade comercial Região de alto fluxo e infraestrutura completa Ideal para clínicas, escolas, escritórios, laboratórios, lojas de grande porte ou centros de atendimento Localização Estratégica: A poucos passos da Estação Vila Mariana do Metrô, com forte presença comercial e residencial no entorno, próximo a hospitais, universidades, academias, restaurantes e serviços diversos. Este é o endereço certo para empresas que desejam unir estrutura, localização e visibilidade. **Agende uma visita com a Baroni Imóveis e conheça o imóvel ideal para impulsionar seus -