Kitnet com 1 Quarto à venda, 35m² - Santana

Kitnet térrea com garagem coberta e fechada no coração do bairro Santana! Localizado na Rua Domingos Crescêncio, 1067 –, este imóvel combina praticidade, boa localização e um diferencial raro: garagem coberta e fechada com acesso interno direto ao apartamento. 🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • Aproximadamente 35m² privativos • Ambiente principal amplo com piso de madeira • Cozinha independente • Banheiro • Garagem coberta e fechada com acesso direto ao apartamento • Apartamento térreo, de frente • Aceita animais de estimação • Imóvel desocupado e disponível para ocupação imediata 💰 VALORES: • Venda: R$ 188.500,00 • Condomínio: R$ 311,00/mês 🏦 CONDIÇÕES DE COMPRA: • Aceita financiamento bancário • Aceita FGTS (conforme regras aplicáveis) 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado no bairro Santana, próximo ao Zaffari, Hospital de Clínicas, Hospital Ernesto Dornelles, HPS, UFRGS, PUCRS e Avenida Ipiranga, com fácil acesso à Cidade Baixa, Menino Deus e Centro de Porto Alegre. 🎯 IDEAL PARA: Primeiro imóvel, moradia prática, proximidade com universidades e hospitais ou investimento para locação. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel! PREDIAL IMÓVEIS 🏡