Kitnet com 1 Quarto à venda, 35m² - Santana

✨ Uma oportunidade diferenciada para morar ou investir! Imagine ter a praticidade de um apartamento térreo, com garagem coberta e fechada, acesso interno direto ao imóvel e uma localização privilegiada, próximo ao Zaffari! 📍 Rua Domingos Crescêncio, – Bairro Santana – Porto Alegre/RS 💰 VALOR DE VENDA: R$ 188.500,00 DIFERENCIAIS QUE FAZEM DESTE IMÓVEL UMA OPORTUNIDADE ÚNICA: ✅ Aproximadamente 35m² privativos; ✅ Amplo ambiente principal, com belo piso de madeira; ✅ Cozinha independente; ✅ Banheiro; ✅ Garagem coberta e fechada, com acesso direto ao apartamento; ✅ Apartamento térreo, de frente; ✅ Condomínio de apenas R$ 311,00; ✅ Excelente potencial para personalização e aproveitamento dos espaços; ✅ Imóvel desocupado e disponível para ocupação imediata. 🏦 FACILIDADES PARA SUA COMPRA: ✔️ Aceita financiamento bancário; ✔️ Aceita utilização do FGTS, conforme as regras aplicáveis. 📍 LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA SEU INVESTIMENTO! No coração do bairro Santana, próximo ao Zaffari, Hospital de Clínicas, Hospital Ernesto Dornelles, HPS, UFRGS, PUCRS e Avenida Ipiranga, com fácil acesso à Cidade Baixa, Menino Deus e Centro de Porto Alegre. 🎯 IDEAL PARA QUEM BUSCA: Um primeiro imóvel, praticidade para morar, proximidade com universidades e hospitais ou uma oportunidade de investimento para locação. 🔥 O GRANDE DIFERENCIAL? A garagem fechada com acesso interno direto ao apartamento, uma característica pouco comum em imóveis desta categoria! 📲 NÃO DEIXE ESSA OPORTUNIDADE PASSAR! Entre em contato com a Predial Imóveis e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel! PREDIAL IMÓVEIS 🏡