Kitnet com 2 Quartos à venda, 90m² - Setor Residencial Oeste

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR | RENDA ATUAL DE R$ 1.700/MÊS Localização: Quadra 305, Conjunto 10, Casa 26 – Residencial Oeste, São Sebastião/DF Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com renda imediata e potencial de valorização. O imóvel possui 3 unidades residenciais, atualmente destinadas à locação, proporcionando uma renda mensal de R$ 1.700,00. Além da renda já existente, o imóvel apresenta potencial para melhorias e valorização após a realização de alguns reparos, possibilitando aumentar os valores dos aluguéis e melhorar a rentabilidade mensal. Composição do imóvel 3 unidades residenciais tipo kit 2 kits com 3 cômodos e 1 banheiro cada 1 kit com 2 quartos Área de serviço coletiva Medidores de energia elétrica individualizados Hidrômetro de água conjunto Renda atual R$ 1.700,00 por mês Renda proveniente das locações existentes, permitindo ao comprador adquirir um imóvel que já possui geração de renda. Potencial para investimento O imóvel necessita de alguns reparos, proporcionando a possibilidade de: Melhorar a estrutura e apresentação das unidades Valorizar o patrimônio Aumentar os valores dos aluguéis Melhorar a rentabilidade mensal Gerar renda através das três unidades locadas Valor de venda R$ 180.000,00 – NEGOCIÁVEL Aceita carro de menor valor como parte do pagamento, mediante negociação. Documentação Cessão de direitos e procuração. O imóvel não possui escritura. Recomenda-se ao interessado realizar a devida análise da documentação e das condições jurídicas da negociação antes da compra. Agende sua visita Uma oportunidade para quem busca baixo valor de entrada, múltiplas unidades e renda de locação já existente. Márcio Imóveis Telefone: WhatsApp: