Dicas Zap
Encontre quitinetes à venda em Brasília
Brasília se desenvolve rápido e isto tem atraído cada vez mais novos moradores para a capital brasileira. Este aumento da população, obviamente, faz aumentar a demanda por imóveis, e muitos destes novos habitantes buscam por kitinetes, por serem mais baratos que apartamentos padrão e, no caso da compra de um, é mais fácil de usá-lo no futuro como fonte de renda, colocando o kitinete para alugar.
Neste caso, comprar um kitinete é sinônimo de investimento, apesar de em um primeiro momento servir como residência para você. Isto, pois, Brasília atrai muitos jovens que vem à cidade para estudar, de diversos lugares do Brasil. Além de que, por ser o centro político, muitos familiares e empresários tendem a vir para cá passar períodos longos de tempo, o que não comportaria usar um hotel.
E, não menos relevante, pelo fato da cidade estar em pleno desenvolvimento, com educação, cultura (no Espaço Cultural Renato Russo, que fica na Asa Sul, sempre há exposições artísticas gratuitas) e lazer em abundância, pode-se considerar Brasília um bom lugar para desenvolver a si mesmo e sua família, o mesmo com sua empresa visto que, como centro do poder, haverá sempre espaço para quem possa explorar o setor do turismo e gastronomia, além do crescente número de pessoas que vêm morar aqui.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
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Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
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Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
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O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa