Sobrado com 2 Quartos à venda, 163m² - Butantã

Esta casa de 163 m² de área construída apresenta um potencial extraordinário, distribuída em três pavimentos e perfeitamente posicionada nas proximidades do portão 3 da USP, tornando-a uma oportunidade ideal para reforma e adaptação tanto para moradia estudantil, com possibilidade de criar até seis apartamentos, quanto para uso comercial, como consultórios, laboratórios ou escritórios. O subsolo é composto por dois dormitórios, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional, além de um banheiro que atende a necessidade de conforto e privacidade. A cozinha, um espaço essencial para qualquer residência ou consultório, é bem equipada e dispõe de uma lavanderia prática, ideal para maximizar a eficiência do dia a dia. Para complementar, o espaço conta com prateleiras de alvenaria, que oferecem soluções de armazenamento robustas e duráveis, e uma pia com cobertura de fibrocimento, sustentada por uma estrutura metálica que garante resistência e praticidade. No térreo, a propriedade oferece três vagas de garagem, proporcionando conveniência e segurança, especialmente em uma área com alta demanda por estacionamento. Essa configuração torna o imóvel extremamente versátil, adaptável a diversas necessidades e projetos, seja para criar um ambiente de convivência estudantil vibrante ou um espaço profissional funcional e acessível. Agende a sua visita e confira! -