Sobrado com 2 Quartos à venda, 390m² - Moema

Sobrado à venda ou locação em Moema com 390m², totalmente reformado desde a estrutura, oferecendo versatilidade para uso residencial e comercial em uma das melhores localizações do bairro.O imóvel é ideal para quem busca um espaço multifuncional, permitindo a utilização simultânea para moradia e atividade empresarial.No pavimento inferior, conta com aproximadamente 140m² de área livre, com grande potencial para uso comercial, como escritório, loja, oficina ou prestação de serviços, além de banheiro e infraestrutura preparada, incluindo quadro de energia novo.No pavimento superior, o imóvel dispõe de ampla sala com sacada, cozinha americana, 2 suítes e lavabo, proporcionando conforto e funcionalidade para uso residencial ou administrativo.Conta ainda com 4 vagas de garagem, agregando praticidade ao dia a dia.Localizado em ponto estratégico de Moema, próximo ao Shopping Ibirapuera, em uma região valorizada e com excelente infraestrutura, fácil acesso a serviços, comércios e principais vias da cidade.Uma oportunidade única para quem busca versatilidade, localização privilegiada e alto potencial de uso.As informações podem sofrer alterações como também os valores.