Sobrado com 2 Quartos à venda, 120m² - Butantã

Ótima oportunidade na Vila Universitária: sobrado com 2 suítes, edícula com uma suíte e cozinha, que combina funcionalidade, conforto e excelente localização - ideal tanto para moradia quanto para investimento. A casa principal conta com um living espaçoso e bem iluminado, perfeito para compor ambientes de estar e jantar com conforto. O lavabo agrega praticidade ao dia a dia e às visitas. A cozinha é ampla e funcional, com ótimo espaço para circulação e organização. No piso superior, o imóvel dispõe de duas suítes, garantindo privacidade e comodidade aos moradores. Um grande diferencial é a edícula independente, que oferece uma suíte e cozinha própria - ideal para receber familiares, acomodar hóspedes com total autonomia ou até mesmo gerar renda com locação. A área externa é bastante agradável, com quintal equipado com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternização. O imóvel ainda conta com corredor lateral, que facilita a circulação e ventilação, além de um espaçoso terraço. A garagem dispõe de uma vaga coberta. Localizado no tradicional bairro do Butantã, a região da Vila Universitária é conhecida por seu ambiente residencial tranquilo e arborizado, aliado à excelente infraestrutura. A proximidade com a Universidade de São Paulo é um grande destaque, trazendo conveniência para estudantes, professores e profissionais da região. Além disso, o bairro oferece fácil acesso a comércios variados, supermercados, escolas, transporte público e importantes vias da zona oeste, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Um imóvel versátil, bem localizado e com grande potencial - perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. -