Sobrado com 2 Quartos à venda, 80m² - Ipiranga

OPORTUNIDADE NO IPIRANGA SOBRADO COM GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Se você procura um imóvel em uma localização estratégica e em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, esta é a oportunidade perfeita. Este sobrado localizado em uma excelente rua do Ipiranga oferece uma planta funcional e muito potencial para modernização. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro no piso inferior, varanda, sala para dois ambientes, cozinha com copa, área de serviço e 1 vaga de garagem. O imóvel necessita de reforma geral, especialmente no telhado, o que o torna ideal para quem busca personalizar o espaço ou investir em valorização imobiliária. O Ipiranga é um bairro que combina tradição, mobilidade e infraestrutura completa. A região possui fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Rodovia Anchieta, facilitando a conexão com diversas regiões de São Paulo. Além disso, o bairro conta com duas estações de metrô Alto do Ipiranga e Sacomã, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. Outro grande diferencial é a rica oferta gastronômica e cultural da região, com locais tradicionais como Bar do Nico, Sala Vip e o icônico Museu do Ipiranga, um dos patrimônios históricos mais importantes da cidade. Morar no Ipiranga é ter qualidade de vida, conveniência e excelente potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer de perto o potencial deste imóvel. Uma excelente oportunidade para morar ou investir. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!