Sobrado com 2 Quartos à venda, 195m² - Santana

Sobrado com 195 metros quadrados. Garagem ampla para dois carros, Sala de estar, Sala de jantar, cozinha, 3 dormitórios sendo 1 suíte máster com área para closet e sacada, 2 banheiros, área de serviço, quarto de empregada, dois depósitos, quintal e escritório. Ótima localização próximo a Rua Pedro Dol, Padaria La Brunet e Metrô Jardim São Paulo. Público-alvo Sobrado à venda em Santana indicado para famílias com crianças e profissionais que buscam imóvel com escritório, quintal e duas vagas de garagem, em bairro residencial com infraestrutura escolar e de saúde. Escolas Excelente oferta de escolas próximas: Imperatriz Leopoldina (ENEM 618,6) a 185 m; Santana EIFM (ENEM 619,3) a 545 m; Santa Teresinha a 623 m; ETEC Mandaqui a 674 m. Opção interessante para famílias que valorizam qualidade educacional e deslocamento a pé. Parques Parques de maior porte ficam a partir de aproximadamente 3,4 km, oferecendo opções de lazer ao ar livre em um raio urbano razoável. Hospitais Atendimento de saúde a curta distância: HSANP (Hospital Geral) a 394 m; Hospital São Camilo-Santana a 510 m; Hospital de Olhos a 577 m; Hospital Mandaqui a cerca de 996 m. Clubes e lazer Opções de clubes e espaços culturais no entorno, como Alfredo Ignacio Trindade a 1,3 km e SESC Santana a 1,5 km, além de centros culturais e casas de show entre 900 m e 1,3 km. Comércio e feiras Feiras locais a curta distância: Manoel Soveral a 251 m; Vicente Soares a 325 m; feira do Jardim São Paulo a 818 m. Shoppings e centros comerciais em torno de 2,1 km a 2,8 km (Santana Parque Shopping, Shopping Center Norte, Lar Center). Ciclovias Ciclovia Caetano Alvares a cerca de 1,16 km, adequada para quem utiliza bicicleta para deslocamento ou lazer. Acesso a serviços e transporte Pontos de ônibus a 70?100 m facilitam o transporte diário; vias principais e comércio de bairro com fácil acesso. Esta localização também permite conexão rápida por transporte público e carro. Metrô Estações da Linha Azul próximas: Ayrton Senna a ~988 m e Santana a ~1,15 km, garantindo opções de deslocamento metropolitano.