Sobrado com 2 Quartos à venda, 101m² - Ipiranga

Oportunidade de compra para investidor, um dos bairros mais emblemáticos de São Paulo. Localizado na Rua Costa Aguiar, este imóvel apresenta uma área útil de 101 m² e é ideal para quem procura um espaço que permita personalização e reforma de acordo com suas necessidades. A casa conta com sala, cozinha, banheiro, pequeno quintal e edícula no térreo e 2 quartos no piso superior. Tem 1 vaga de garagem. O Ipiranga é um bairro rico em história e cultura, famoso por abrigar o Museu Paulista e o Parque da Independência, proporcionando aos moradores um contato contínuo com a história do Brasil. Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa, que inclui diversas opções de comércio, supermercados e instituições de ensino, garantindo praticidade no dia a dia. O acesso ao transporte público é facilitado, permitindo que você se desloque com facilidade para outros pontos da cidade, seja para trabalhar ou para aproveitar o que São Paulo tem a oferecer. Uma das grandes vantagens de morar no Ipiranga é a combinação entre a tranquilidade de um bairro residencial e a proximidade de importantes vias, como as avenidas Vergueiro e Ricardo Jafet. Isso confere uma localização estratégica, ideal para quem aprecia a agitação urbana sem abrir mão de um lar sossegado. É um espaço que proporciona o equilíbrio perfeito entre lazer, cultura e qualidade de vida. Investir neste sobrado é uma escolha inteligente, pois o Ipiranga tem mostrado uma boa valorização ao longo dos anos. Além de ser uma excelente opção para moradia, é também uma possibilidade atraente para quem busca investimento no mercado imobiliário. Se você está à procura de um novo lar em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, não deixe de considerar esta oportunidade. Venha conhecer pessoalmente e descobrir o potencial deste imóvel!