Sobrado com 2 Quartos à venda, 172m² - Mooca

Casa à venda na Mooca, localizada na Rua Pedro Nascimento Ferrado, uma rua tranquila e espaçosa, com fácil acesso às avenidas Paes de Barros, Anhaia Melo e Salim Farah Maluf. Construída em 1997, a casa é um sobrado com 172m² de área construída em um terreno de 125m², com 5 metros de frente por 25 de profundidade. O imóvel conta com dois dormitórios, dois banheiros grandes e bem arejados, uma sala espaçosa, cozinha ampla e funcional com armários, além de duas vagas de garagem. Todos os cômodos possuem piso frio, garantindo praticidade e conforto. Há um corredor lateral que leva a uma área de serviço ampla nos fundos, com escada para um salão grande no pavimento superior, ideal para escritório, depósito ou salão de festas. Internamente, uma escada leva ao andar superior, onde está um quarto mobiliado. A casa é sólida, bem construída e muito bem conservada. A localização é excelente, próxima de uma ampla rede de comércios como mercados, farmácias, padarias, restaurantes, lojas e do Mooca Plaza Shopping. O transporte público é outro ponto forte: a estação de metrô Vila Prudente (Linha 2-Verde) fica a poucos minutos de distância, e a região também conta com a estação Juventus-Mooca da CPTM, além de diversas linhas de ônibus. Há ainda atacadistas e centros de distribuição próximos, especialmente nas áreas industriais da Mooca, oferecendo ainda mais praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade de morar em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de São Paulo. Estamos à disposição para atendê-lo e tirar todas as suas dúvidas. Para agendar uma visita, entre em contato conosco informando a referência MD750. Será um prazer apresentar esse imóvel pessoalmente para você! Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do FGTS. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.