Imperdível! Sobrado dos sonhos em Perdizes por apenas R$750.000,00!

Prepare-se para se encantar com esta verdadeira joia imobiliária! Com uma localização privilegiada e características que vão te conquistar, este sobrado é a oportunidade que você estava esperando.

Com seus 2 dormitórios amplos, que podem ser facilmente transformados em 3 dormitórios com uma pequena reforma, você terá todo o espaço que precisa para acomodar sua família com conforto. Além disso, a sala para 2 ambientes é perfeita para receber visitas e desfrutar de momentos especiais.

A cozinha, espaçosa e funcional, é um convite para os amantes da culinária, e o belo quintal nos fundos proporciona um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Você também terá a comodidade de contar com lavanderia e uma dependência de empregada completa, com 1 banheiro.

Este imóvel ainda oferece um banheiro social adicional e 1 vaga de garagem, além de uma calçada generosa, capaz de acomodar mais veículos. Com uma área construída de 85 metros quadrados e um terreno de 110 metros quadrados, você terá espaço de sobra para viver seus melhores momentos.

E a localização não poderia ser melhor! A apenas 1 km da estação Vila Madalena do metrô, você estará conectado com toda a cidade. Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa, incluindo hospitais, escolas, bares, shopping, parques e restaurantes com uma gastronomia incrível. Tudo ao seu alcance para tornar seu dia a dia mais prático e cheio de possibilidades.

Não deixe escapar essa oportunidade única de morar em um dos bairros mais procurados de São Paulo. Agende uma visita e faça já a sua proposta. Seu novo lar está esperando por você! #oportunidade #morarbem #perdizes #vaga #metro #escolas #shopping #venda #compra
(Inclusive metrô - linha verde a 15 minutos de caminhada),
IPTU Anual 2023 - R$ 78,70. Rara oportunidade de negócio imobiliário; Para se ter uma ideia do bom negócio, em qualquer simulação de financiamento a prestação fica abaixo do valor do aluguel de um imóvel semelhante.
A boa notícia para quem tem a expectativa de reformar o imóvel, é a ótima estrutura da casa, com piso em laje no pavimento superior, sendo uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de ótimos projetos de arquitetura, possibilitando, entre muitas outras alternativas, a integração da cozinha com a sala, criação de espaço de jardim e convivência no quintal e opções de integração de espaços no pavimento superior.