Sobrado com 27 Quartos à venda, 450m² - Ipiranga

Casarão colonial à venda na Vila Monumento, com 870 m² de terreno, 450 m² de área construída, 27 dormitórios e excelente potencial de investimento.**Excelente oportunidade para investidores, incorporadores ou para quem busca um imóvel de grande porte em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Ipiranga.O imóvel é composto por um charmoso casarão colonial de três pavimentos, com 3 dormitórios, sala ampla, cozinha e banheiros, preservando características arquitetônicas que valorizam sua história e imponência.Posteriormente, foram construídos mais 24 dormitórios no terreno, ampliando significativamente a capacidade de utilização do imóvel, tornando-o uma excelente opção para diferentes finalidades, como hospedagem, moradia compartilhada, instituições ou projetos comerciais, mediante adequação.O terreno possui 870 m², com 16,5 metros de frente, e aproximadamente 450 m² de área construída, oferecendo amplo espaço e excelente potencial para reformas, retrofit ou novos empreendimentos.Localizado na Vila Monumento, em uma região privilegiada do Ipiranga, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a supermercados, escolas, hospitais, parques, comércio variado, transporte público e toda a infraestrutura que o bairro oferece.Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado, com amplo terreno e grande potencial de valorização.**As informações podem sofrer alterações como também os valores.**