Sobrado com 3 Quartos à venda, 203m² - Butantã

Casa à Venda 203 m² | 4 Dormitórios + Sótão | Vila São Luís Butantã Casa ampla, muito bem distribuída e pronta para morar, localizada em uma das melhores regiões do Butantã, a apenas 5 minutos a pé do Portão 3 da USP. Com aproximadamente 203m² de área construída, o imóvel possui quatro pavimentos, oferecendo excelente funcionalidade para morar, trabalhar ou estudar. Características do imóvel: 4 dormitórios, sendo: 1 suíte espaçosa 3 dormitórios internos com armários embutidos em madeira maciça 1 dormitório externo, ideal para hóspedes, escritório ou cuidador Sótão amplo de 50 m², iluminado e arejado, com piso frio, teto de madeira, armários planejados, ventiladores de teto e múltiplas janelas (perfeito para home office, sala de estudos, ateliê, estúdio ou dormitório) 4 banheiros, além de 1 lavabo Duas salas: sala principal com dois ambientes + sala de jantar Cozinha com armários planejados, azulejada até o teto e com ótima ventilação Área de serviço, quintal com plantas e espaço para lazer ou jardinagem 2 vagas de garagem com portão elétrico Imóvel pet-friendly A casa conta ainda com cortinas, luminárias, toldos e chuveiros, mostrando o cuidado e a conservação do imóvel. Localização privilegiada: Próxima a supermercados, farmácias, escolas, praças, universidades e centros culturais. Fácil acesso às Marginais, Av. Rebouças, Raposo Tavares, Rodoanel e transporte público. A poucos minutos da USP, UNIP, Universidade São Judas, Praça Elis Regina, Parque Villa-Lobos e Metrô Butantã. Casa bonita, bem cuidada e pronta para morar, ideal para quem busca espaço, conforto e localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. A DG7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas.