Sobrado com 3 Quartos à venda, 228m² - Butantã

Charmosa casa à venda com 228 m2 - 4 dormitórios sendo 2 suítes, jardim privativo com área gourmet!Localizada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Butantã, esta excelente casa à venda reúne conforto, praticidade e uma ótima infraestrutura no entorno. Com 228m² de área útil, o imóvel oferece espaços amplos, acabamento de qualidade e um projeto que privilegia a funcionalidade sem renunciar à elegância.Logo na entrada, a charmosa porta social em madeira trabalhada dá acesso a um hall bem distribuído, conectando harmoniosamente os ambientes sociais e íntimos. A área de convivência é composta por um generoso living para quatro ambientes — estar, lareira, TV e bar — todos voltados para o agradável quintal com jardim paisagístico e frutíferas como romã e pitanga, além de um completo espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada e balcão. Uma estante funcional, um depósito sob a escada e um lavabo com acabamento em granito complementam a área social.A sala de jantar, mais reservada, integra-se de forma fluida à copa-cozinha, equipada com armários planejados e coifa em inox. Toda a casa possui grades de proteção, o que reforça a segurança, e apresenta uma combinação de revestimentos de alta qualidade, como pisos em tábuas largas, porcelanato, cerâmica e antiderrapante nas áreas externas.Na parte íntima, localizada no piso superior, estão três dormitórios com armários, sendo um deles suíte com closet e ar-condicionado, e outro com varanda. Os banheiros oferecem tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Há ainda uma suíte térrea — originalmente de serviço — que amplia as possibilidades de uso do imóvel. A lavanderia é bem ventilada e conta com acesso externo, tanque e área de serviço ensolarada.A casa dispõe de dois acessos: um social pela garagem e outro lateral para o lazer e serviços. A garagem comporta até quatro veículos, sendo duas vagas cobertas, e o portão é automático. A infraestrutura para aquecimento central já está preparada, embora atualmente os chuveiros sejam elétricos.Além das qualidades do imóvel, a localização é um dos grandes destaques: a poucos minutos da Estação Vila Sônia do Metrô, com acesso fácil à Av. Francisco Morato e à Marginal Pinheiros, a casa está cercada por boas escolas como São Domingos Sávio, Colégio Itacá e Vargas Educação Infantil, além do Parque do Jockey, Hospital Family e da unidade da Predict Medicina Diagnóstica. Uma vizinhança que combina tranquilidade residencial com toda a conveniência urbana.Ideal para quem busca morar bem, com espaço, segurança e em uma região repleta de facilidades. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Jardim Jussara.*As informações podem sofrer alterações como também os valores.