Sobrado com 3 Quartos à venda, 174m² - Vila Madalena

Sobrado com 183 mts de terreno semi isolado, com 03 pavimentos (terreno em declive mas bem aproveitados Piso térreo Living amplo para 02 ambientes, lavabo, copa, cozinha e duas vagas Piso superior: São 03 dormitórios sendo 01 suíte com hidromassagem, terraço e banheiro social também com hidro. Parte inferior Quintal grande, churrasqueira e uma casa completa ( 2 salas ,banheiro social, suana, dormitório com closet e cozinha e lavanderia) - (fantastico) Rua residencial, arborizada na entrada da Vila Madalena Público Ideal para famílias que buscam um sobrado à venda na Vila Madalena com boa oferta de educação, lazer e mobilidade; também atrai profissionais que valorizam vida de bairro e fácil acesso à cidade. Escolas Rede de ensino próxima: Horizontes a 347 m, St Francis College e Palmares EFM a ~1 km e ETEC Guaracy Silveira a 1,4 km. Opções particulares e técnicas para diferentes faixas etárias, facilitando o dia a dia escolar. Parques Áreas verdes a curta distância: Parque Zilda Natel (1,2 km) e Pôr do Sol (1,6 km), boas opções para atividades ao ar livre e lazer em família. Hospitais Atendimento próximo com Hospital Sancta Maggiore Pinheiros a 815 m; alternativas médicas e maternidade a até 1,5 km, garantindo acesso rápido a serviços de saúde. Clubes e cultura SESC Pinheiros a 1,9 km e clubes locais oferecem equipamentos esportivos e programação cultural. A região tem forte oferta de espaços culturais: A Estufa (74 m), Piratininga (155 m) e casas de shows a curta caminhada. Comércio e feiras Feira da Vila Madalena a 531 m e diversas opções gastronômicas e galerias no entorno. Shoppings como Cidade Jardim e Eldorado estão a cerca de 2,2 km para compras completas. Ciclovias Ciclofaixa João Moura a menos de 500 m, integrando deslocamento de bicicleta e lazer. Acesso a serviços e transporte Várias paradas de ônibus a ~3?5 minutos a pé e estações de metrô próximas: Vila Madalena (linha Verde) a ~937 m, Fradique Coutinho e Faria Lima em até 1,6 km, facilitando deslocamento para centros financeiros e lazer. Resumo comercial Localização que combina oferta educacional, saúde, lazer e mobilidade na Vila Madalena ? ponto estratégico para famílias que buscam conveniência e qualidade de vida. Agende uma visita para avaliar o potencial.