Sobrado com 3 Quartos à venda, 170m² - Ipiranga

Encantador sobrado residencial à venda no Alto do Ipiranga, com 222 m² de área total e 170 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e acolhedora. O imóvel conta com 3 dormitórios amplos, 2 salas confortáveis, copa e cozinha espaçosas, escritório privativo, 2 banheiros, área de serviço independente e uma oficina que pode ser adaptada para diversos usos. Na parte externa, há um belo jardim frontal que embeleza a entrada da casa, além de uma garagem com capacidade para 3 veículos alinhados. Trata-se de uma construção antiga, porém extremamente sólida, resultado de um processo contínuo de manutenção e conservação, o que garante segurança e durabilidade. A localização é um dos grandes destaques: o sobrado está situado próximo ao Aquário de São Paulo, à Praça Pinheiro da Cunha e à estação de metrô Santos-Imigrantes, proporcionando fácil acesso a serviços, lazer e transporte público. Ideal para quem busca qualidade de vida, espaço e praticidade em uma das regiões mais tradicionais da Zona Sul de São Paulo. OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.