Sobrado com 3 Quartos à venda, 112m² - Mooca

Amplo Sobrado à Venda na Mooca ? Conforto, Localização e Praticidade em um Só Lugar! Descubra o privilégio de viver em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo: a Mooca, sinônimo de história, segurança e qualidade de vida. Este sobrado espaçoso e bem localizado oferece tudo o que sua família precisa para viver com conforto e praticidade. Situado em uma rua tranquila e residencial, com fácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf, o imóvel está cercado por uma ampla rede de comércios, mercados, padarias, farmácias e escolas. O bairro ainda oferece uma atmosfera familiar e acolhedora, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abrir mão da mobilidade urbana. A poucos passos do imóvel, você encontra pontos de transporte público com diversas linhas de ônibus, facilitando o deslocamento para várias regiões da cidade. Além disso, a estação de metrô Bresser-Mooca (Linha Vermelha) está a aproximadamente 8 minutos de carro ou 20 minutos a pé, conectando você rapidamente ao centro e demais zonas da capital. A localização oferece rápido acesso às principais vias, como a Radial Leste, Avenida Paes de Barros e Marginal Tietê, tornando o dia a dia mais dinâmico e prático. A região também é um polo em crescimento para pequenos negócios, escritórios e comércios locais, o que amplia as oportunidades tanto para moradia quanto para investimento. 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, Sala espaçosa para 2 ambientes, Cozinha funcional e bem ventilada, Área de serviço independente, Quintal nos fundos, ideal para pets, crianças ou espaço gourmet, 2 vagas de garagem fechadas, com total segurança Ideal para famílias que buscam mais espaço, conforto e uma localização privilegiada. Pronto para morar, com grande potencial para modernização e valorização! Peça referencia FG319 e agende agora mesmo sua visita! Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do FGTS. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.