Sobrado com 3 Quartos à venda, 200m² - Santana

Sobradão à Venda Travessa da Rua Augusto Tolle, Santana SP Localização privilegiada: Sobrado bem posicionado em uma travessa da Rua Augusto Tolle, inigualável por sua infraestrutura: ruas arborizadas e ambiente residencial de alto nível, com fácil acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e à estação Santana do Metrô (Linha 1 Tucuruvi) cerca de 7 minutos a pé até a parada de ônibus e a 25 minutos pela Linha Azul até a estação PortuguesaTietê Acesso e mobilidade: Vias próximas com excelente fluidez, ideal para deslocamentos ao Centro e Marginal, assim como fácil acesso via ônibus pelas linhas que passam em frente Características do imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) + edícula independente com mais 2 dorms e banheiro próprio 4 banheiros no total 2 vagas cobertas Portão eletrônico Quintal com corredor lateral ideal para churrasqueira ou área de lazer Comércios e serviços ao redor (até ~200?m): Supermercado Dia Market Padarias: Ms Boulanger, Francisca Júlia, Beiu (ideal para café da manhã perto de casa) Loja de roupas: La Luxx Boutique Banco Santander, loja de fotografia e limpeza a seco Escolas: Instituto Madre Mazzarello, Colégio Salesiano Santa Teresinha Clínicas e consultórios, salões, mercearia local. Diferenciais: Localização excepcional em rua tranquila com muitos serviços Excelentes condições para famílias: dormitório na suíte, quintal/jardim e espaço extra na edícula Fácil acesso ao transporte público e principais vias Ótimo potencial para quem busca conforto, conveniência e segurança Estudo proposta! Agende sua visita com a Clênia: -