Sobrado com 3 Quartos à venda, 175m² - Ipiranga

Que oportunidade singular! Imagine estabelecer seu lar ou seu negócio em um imóvel privilegiado, na Rua dos Sorocabanos a poucos passos do emblemático Museu do Ipiranga. Esta propriedade, com generosos 175 metros quadrados de área construída, oferece uma versatilidade encantadora, acolhendo tanto a vida residencial quanto a dinâmica comercial.Ao cruzar a porta, você será envolvido por espaços amplos e luminosos. A sala, com ambientes distintos para estar e jantar, convida a momentos de convívio e relaxamento em grande estilo. A cozinha, espaçosa e bem ventilada, é um convite à arte de cozinhar com prazer.A área íntima dispõe de três dormitórios bem dimensionados, sendo uma suíte um verdadeiro refúgio particular, com um closet elegante para organizar seus pertences com sofisticação. A praticidade se estende à dependência de empregada e à lavanderia funcional.Para os momentos ao ar livre, um agradável quintal oferece um espaço extra para lazer ou para as necessidades do seu negócio. E a comodidade se completa com uma garagem para dois carros, equipada com portão automático, garantindo segurança e facilidade no seu dia a dia.Este imóvel foi cuidadosamente reformado, apresentando um piso em porcelanato moderno e de fácil manutenção nas salas, cozinha e quintal. As janelas em alumínio branco conferem leveza e durabilidade, enquanto o telhado novo e as instalações hidráulicas e elétricas em perfeito funcionamento proporcionam tranquilidade e segurança. Os banheiros renovados adicionam um toque de modernidade e conforto.A localização é, sem dúvida, um grande diferencial. Imagine ter a facilidade de estar próximo a farmácias, escolas de qualidade, mercados bem abastecidos, hospitais renomados e uma vasta gama de comércios locais. Tudo o que você precisa para o seu dia a dia estará ao seu alcance, facilitando sua rotina e otimizando seu tempo.Seja para construir memórias em família ou para expandir seus negócios em um ponto estratégico, este imóvel no Ipiranga oferece uma combinação rara de espaço, conforto, localização privilegiada e versatilidade. Uma oportunidade imperdível de viver ou investir em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo.