Sobrado com 3 Quartos à venda, 773m² - Vila Madalena

CASA COM 3 SUITES - SALÃO 1, 350 M² COM MESANINO (2 salas, 2 banheiros), SALÃO LATERAL Endereço: Rua Delfina, 90 – Vila Madalena – São Paulo/SP - CEP: 05443-010 Apresentamos para venda ou locação - imóvel ideal para moradia e comercial no mesmo endereço, - Casa ampla com 3 suítes, sala, cozinha, 8 banheiros, varanda com vista, dormitório de serviço com banheiro, 5 vagas de garagem; - Salão 1 - 350 m² com mezanino 2 salas e 2 banheiros; - Salão Lateral LOCALIZADO NA ÁREA CENTRAL DO CENTRO COMERCIAL DA VILA MADALENA, OTIMO PARA MORADIA E TRABALHO NO MESMO Valor de venda: R$7.699.990,00 Valor de locação casa : R$ 11.000,00 - Cima Valor de locação salão 350 m² : R$ 18.000,00 - Baixo Valor de locação salão lateral 70 m²: R$ 8.000,00 IPTU 2025: R$ 36.000,00/ anual 🔧 NOSSOS SERVIÇOS Conte com a nossa Assessoria Imobiliária completa para cuidar de toda a burocracia jurídica e garantir tranquilidade na negociação. 📑 Suporte especializado para financiamento imobiliário 🤝 Acompanhamento em todas as etapas do processo 💼 Atendimento profissional e personalizado ⚠️ OBSERVAÇÕES Os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. É necessário confirmar a disponibilidade do imóvel. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Venha conhecer pessoalmente este galpão incrível e se encantar! ☎️ Telefone: 📱 Celular: 🌐 Site: www.umimovel.com.br 📷 Instagram: @umimovel 📘 Facebook: Um Imóvel Código do Anúncio: 5690_6458 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Aquecimento Central, Ar Condicionado, Circuito de TV, Escritório, Internet, Parabólica Compartilhada, Portão Eletrônico, Quintal, Telefone, TV a Cabo Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Despensa, Dormitório Empregada, Gás Natural, Lavanderia Acabamento: Granito, Mármore, Piso Frio