Sobrado com 3 Quartos à venda, 210m² - Móoca

Sobrado Espaçoso com Edícula e 2 Vagas na Melhor Região da MoocaExcelente oportunidade na Mooca! Este amplo sobrado está localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do bairro, na Rua dos Trilhos, próximo à Avenida Paes de Barros, Universidade São Judas Tadeu, Assaí Atacadista, Armarinhos Fernando, além de uma completa infraestrutura de escolas, supermercados, padarias, farmácias e comércios.O imóvel principal oferece ambientes amplos e bem distribuídos, contando com 3 dormitórios, sendo um deles com varanda, 2 salas espaçosas que proporcionam conforto para toda a família, banheiro social, área de serviço, porão, quintal nos fundos e 2 vagas de garagem.Como grande diferencial, o imóvel possui uma edícula independente nos fundos, composta por sala, dormitório, banheiro e terraço privativo com acesso por escada caracol, ideal para receber familiares, montar um home office ou gerar renda com locação.Uma excelente opção para quem busca espaço, versatilidade e uma localização privilegiada no coração da Mooca. Agende sua visita e venha conhecer!