O imóvel foi construído em 2019, possui área útil construída de 101 m² e conta com estrutura interna impecável.
No térreo temos uma ampla cozinha com móveis planejados, a sala compõe dois ambientes, estar/ jantar, e acesso ao espaço gourmet externo.
No segundo pavimento fica a área intima da casa, conta com 3 ótimos quartos, sendo 1 suíte com sacada, e 1 banheiro social. Os espaços são amplos e bem iluminados, garantindo a boa ventilação do ambiente.
Possui 1 vaga livre de garagem.
O imóvel oferece toda segurança de um condomínio fechado com toda tranquilidade de uma rua calma e segura.

DADOS DO IMÓVEL
Sobrado Nº: 03
Área privativa construída: 101 m²
Área total terreno: 136 m ²
Ano de construção: 2019
Face de Sol: Leste e Norte
Número de quartos: 3, sendo 1 suíte
Banheiros: 02
Vagas de Garagem: 1 vaga livre
IPTU/Anual: R$ 889,50 ( taxa anual)
Averbação: Sim

O CONDOMÍNIO:
Conjunto Residencial Gênesis
Endereço: Rua Gênesis, 65 – Santa Cândida - Curitiba/PR
Valor condomínio: Isento

A REGIÃO
Acesso as principais rápidas do entorno, Av. Paraná, Estrada Nova de Colombo e BR- 476 o imóvel está super bem localizado, onde da fácil acesso ao centro da cidade.
Opção de lazer ao ar livre, ficando apenas 2 minutos do Parque Atuba e a 7 do Parque Bacacheri.
A região oferece com facilidade diversos estabelecimentos comerciais como padarias, shoppings, praças, supermercados, restaurantes, lojas, escolas, farmácias, hospitais, entre outros.
O Terminal de Santa Cândida fica à apenas 5 minutos do imóvel, com as principais linhas de transporte público ao centro de Curitiba e demais linhas que alimentam as demandas da região.

Proximidades:
Parque Atuba – 2 minutos
Hipermercado Condor Santa Cândida – 3 minutos
Supermercado Italo – 2 minutos
Escola Ensino Fundamental Bela Vista Do Paraíso – 3 minutos
UPA Boa Vista – 5 minutos

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
À vista/ Financiamento/FGTS

Exclusividade Marrara Brandão e RE/MAX Business
Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.