Sobrado com 3 Quartos à venda, 190m² - Vila Gustavo

Sobre o Imóvel Este sobrado no Tucuruvi destaca-se pelo excelente padrão construtivo, ambientes amplos e distribuição inteligente da planta, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem, todos espaçosos e equipados com armários embutidos, proporcionando praticidade e excelente aproveitamento dos ambientes. São 3 banheiros completos, com armários, box e chuveiros a gás, além de gás encanado também na cozinha. A área social dispõe de uma ampla sala para dois ambientes integrada à varanda, criando um ambiente acolhedor para convivência e recepção de convidados. A cozinha é espaçosa, equipada com armários planejados, complementada por lavabo, lavanderia externa e corredor lateral com acesso independente aos fundos da residência. O imóvel oferece ainda uma ampla área externa com potencial para implantação de espaço gourmet, piscina ou área de lazer personalizada, além de 2 vagas de garagem, agregando conforto, segurança e valorização ao patrimônio. Sobre a Localização e Região Localizado em uma rua tranquila do Tucuruvi, o sobrado oferece o equilíbrio ideal entre qualidade de vida e mobilidade. A aproximadamente 15 minutos de caminhada do Shopping Metrô Tucuruvi e da estação de metrô, o imóvel está inserido em uma região com ampla infraestrutura de supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes e diversos serviços essenciais. O fácil acesso às principais avenidas da Zona Norte proporciona excelente escoamento logístico e otimização da rotina, tornando o endereço altamente atrativo para famílias que valorizam praticidade sem abrir mão da tranquilidade. Benefícios para Investir Sob a perspectiva patrimonial, este imóvel reúne características altamente valorizadas pelo mercado, como 3 dormitórios, suíte com hidromassagem, excelente área externa, 2 vagas de garagem e localização privilegiada no Tucuruvi. O potencial para ampliação da área de lazer amplia seu apelo comercial e fortalece sua liquidez, reduzindo significativamente o risco de vacância. Além disso, o imóvel aceita financiamento, facilitando a aquisição e tornando-se uma excelente alternativa para blindagem patrimonial, preservação de capital e valorização consistente no médio e longo prazo. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!©. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J