Sobrado com 4 Quartos à venda, 531m² - Vila Madalena

Arquitetura atemporal, personalidade e exclusividade em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Em uma rua tranquila e arborizada do Alto de Pinheiros, esta residência singular revela a visão de um arquiteto criativo e visionário: o próprio proprietário, que há quatro décadas concebeu e construiu uma casa marcada pela originalidade, pela qualidade construtiva e pela escolha criteriosa dos materiais. Com 448 m² de terreno e 531 m² de área construída, o imóvel apresenta uma arquitetura autoral, ambientes generosos e elementos que atravessam o tempo com elegância. A vista de longo alcance, a integração com o jardim e a atmosfera acolhedora reforçam o caráter exclusivo desta propriedade. A área íntima conta com 3 suítes com sacadas, incluindo uma suíte master diferenciada, com dois banheiros, dois closets e hidromassagem. A planta original previa 4 suítes, oferecendo uma referência adicional para quem deseja avaliar possibilidades de reconfiguração. As áreas sociais contemplam ambientes amplos, sala de TV, cozinha, sala de almoço, despensa e adega, proporcionando conforto e funcionalidade para a vida familiar e para receber convidados. Na área externa, o jardim e a piscina compõem um cenário privativo de lazer, complementado por espaço gourmet coberto com churrasqueira e vestiário — uma combinação que valoriza a experiência de morar com privacidade e bem-estar. DIFERENCIAIS DA RESIDÊNCIA 531 m² de área construída em terreno de 448 m² Arquitetura autoral, concebida pelo próprio proprietário 3 suítes com sacadas Suíte master com dois banheiros, dois closets e hidromassagem Ambientes sociais amplos e bem distribuídos Sala de TV, cozinha e sala de almoço Adega e despensa Piscina, jardim e espaço gourmet coberto com churrasqueira Vestiário e vista de longo alcance Localização privilegiada em rua tranquila e arborizada CONDIÇÃO ESPECIAL DE NEGOCIAÇÃO O proprietário estuda permuta por apartamento de até 30% do valor da residência, conforme avaliação e condições a negociar. Uma propriedade para quem reconhece o valor da arquitetura com identidade, da construção de qualidade e de uma localização residencial consolidada. Mais do que uma casa, uma obra concebida para permanecer atual ao longo das gerações. Agende uma visita privativa e descubra os detalhes que tornam esta residência verdadeiramente singular.