Sobrado com 4 Quartos à venda, 247m² - Partenon

🏠 Sobrado para venda no bairro Partenon, em Porto Alegre. Este imóvel possui 247,20 m² de área útil, 4 quartos, 2 suítes, 6 banheiros e 2 vagas de garagem. Localiza-se na Rua Graciano Azambuja, número 341. O sobrado apresenta três pavimentos e destaca-se pela excelente orientação solar, com um terraço e vista. Entre os ambientes, há um living de dois ambientes, sala de jantar, uma sala envidraçada, lavabo e cozinha com copa e canto alemão. O imóvel ainda conta com um jardim de inverno, 2 sacadas, dependência de empregada, banheiro auxiliar e um pátio frontal e nos fundos, com árvores frutíferas. A garagem é coberta para 2 carros e possui churrasqueira. Ademais, o aquecedor central fornece água quente para toda a casa. O toldo de polipropileno está instalado na entrada da garagem. Este sobrado é semi-mobiliado, com poucos móveis a serem retirados. O proprietário avalia propostas e estuda a possibilidade de permuta por apartamento de até R$ 250 mil, com vaga, em prédios de construção mais nova nas áreas do Partenon, Jardim Botânico, Petrópolis e imediações. 🏡 Sobre a região: O bairro Partenon é conhecido por sua infraestrutura residencial, com diversas opções de comércio e serviços nas proximidades. A região tem fácil acesso a importantes avenidas, como a Avenida Oscar Pereira, Bento Gonçalves e Ipiranga, além de ligação com a 3ª Perimetral, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Veja outros imóveis no site da Auxiliadora Predial. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!