Sobrado com 4 Quartos à venda, 600m² - Santana

Oportunidade Única em Santana – Imóvel Versátil com Renda e Estrutura Completa! Localização Premium – Santana (Zona Norte/SP) Você encontrou o imóvel que une MORADIA + COMÉRCIO + INVESTIMENTO em um só lugar! 1° ANDAR – Perfeito para o seu Negócio ou Escritório! Espaço ideal para loja ou atendimento comercial 4 salas amplas e bem iluminadas 1 lavabo Entrada independente, com ótima visibilidade de rua! 2° ANDAR – Duas Casas Residenciais para Renda ou Família Grande! ✅ Casa 1: 2 dormitórios (1 com sacada!) Sala espaçosa Cozinha bem ventilada Banheiro + Lavabo Lavanderia privativa ✅ Casa 2: 1 dormitório Sala confortável Cozinha funcional Banheiro completo Acesso ao quintal e lavanderia Área Privativa: Quintal acolhedor Lavanderia externa Varanda com charme Ambiente PET Friendly Por que morar e investir em Santana? ✔ Localização estratégica: Fácil acesso à Marginal Tietê, Av. Brás Leme e metrô Santana ✔ Comércio Forte: Padarias, mercados, farmácias, escolas e hospitais a poucos passos ✔ Transporte Público Farto: Linhas de ônibus e estação de metrô próxima ✔ Valorização garantida: Bairro tradicional com grande procura e segurança ✔ Infraestrutura Completa: Tudo o que você precisa, no seu dia a dia! Ideal para: Famílias grandes ou multigeracionais Investidores buscando renda de aluguel Empreendedores que querem morar e trabalhar no mesmo local Agende sua visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel multifuncional!