Sobrado com 4 Quartos à venda, 163m² - Moema

Venha se encantar com este espaçoso sobrado totalmente reformado, localizado em uma rua bucólica e arborizada, com apenas um quarteirão, proporcionando privacidade e tranquilidade. O imóvel possui infraestrutura nova, com salas amplas, terceira reversível, quatro amplos dormitórios, sendo duas suítes, quatro banheiros totais, cozinha, lavabo, lavanderia e depósito/despensa. Com janelas de vidros duplos e tamanhos ampliados, a casa é muito iluminada e ventilada, garantindo conforto em todos os ambientes. Uma das suítes está localizada no térreo, possibilitando a habitação de uma pessoa com mobilidade reduzida, a instalação de um home office ou até mesmo um escritório para um profissional liberal, com entrada exclusiva. Além disso, a legislação permite atividades comerciais de baixo impacto, sem a necessidade de colocação de placa, o que torna o imóvel ideal para uso misto. Com três vagas de garagem, quintal nos fundos e na lateral, o sobrado está localizado a apenas três quadras do Metrô Eucaliptos, próximo da Av. Sto. Amaro e da Av. dos Eucaliptos. Com um terreno de 10m x 18m e área construída de 188m², esta é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos melhores bairros da cidade. Agende sua visita e se encante com cada detalhe deste imóvel!