Excelente Sobrado/Triplex no Bom Retiro

Área útil total 173,42m2 (144,42m2 averbados + 29m2 do ático não averbados)

Imóvel quitado, livre de ônus ou dívidas, podendo ser financiado.

Térreo com 71,51m2 de área útil, composto por:
- Sala de estar ampla, com piso de porcelanato novo, e painel para instalação de TV.
- Sala de jantar e cozinha conjugados, com revestimento de porcelanato novo, móveis planejados, fogão e geladeira novos.
- Lavabo com piso de porcelanato novo.
- Área de serviço espaçosa, com revestimento de porcelanato novo, e móveis planejados novos.
- Área aberta nos fundos, com varal para roupas e casinha para guardar equipamentos.
- Garagem para 2 carros – 1 vaga coberta e 1 vaga descoberta (cabem 3 carros compactos).

2º andar com 72,91m2 de área útil
- 1 suíte, com closet com armários planejados e banheiro com revestimento de porcelanato, louças, metais e armários planejados novos.
- Outros 2 quartos.
- Banheiro social, com revestimento de porcelanato novo.
- Sacada na parte frontal.

3º andar – 29m2 (não averbados)
Ático amplo.

Instalações elétricas (quadro de energia, fiação e tomadas) totalmente renovadas na reforma.
Instalações hidráulicas e de gás totalmente renovadas na reforma.
Sistema de alarme monitorado e de 4 câmeras, com acesso remoto, instalado na reforma.
Escada com revestimento novo em granito via láctea.
2º andar e ático com piso vinílico.

Condomínio de aproximadamente R$380,00/mês. O condomínio inclui serviço de jardinagem das áreas externas (corte da grama e das plantas), limpeza das áreas comuns, vigilância da cerca elétrica, manutenção das áreas comuns (reparos na iluminação, portões, interfones, etc.) e pintura externa de todas as casas e áreas comuns a cada 5 anos.

Prezado cliente:
Sobre garantias: NÃO ACEITAMOS MODALIDADE DE FIADOR. Confira com um consultor quais as modalidades disponíveis para esse imóvel.
Taxas: Pela Lei do Inquilinato a taxa de SEGURO INCÊNDIO é obrigatória. Portanto verifique com o consultor qual o valor da taxa do respectivo imóvel.
ATENÇÃO: O valor do IPTU, Condomínio e Seguro Incêndio informado é aproximado e está sujeito a alterações sem prévio aviso pois varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. ORIENTAMOS que antes do início da locação deste imóvel seja confirmado e verificado junto ao Síndico ou Administradora do condomínio, inclusive quanto a cobrança da taxa da garagem se houver, visto que alguns condomínios cobram a mesma em boleto separado.

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Enviado por Aza Imob ]]>