4 Sobrados à venda na Rua José Kalinowski em Curitiba - PR

Excelente Sobrado/Triplex no Bom Retiro Área útil total 173,42m2 (144,42m2 averbados + 29m2 do ático não averbados) Imóvel quitado, livre de ônus ou dívidas, podendo ser financiado. Térreo com 71,51m2 de área útil, composto por: - Sala de estar ampla, com piso de porcelanato novo, e painel para instalação de TV. - Sala de jantar e cozinha conjugados, com revestimento de porcelanato novo, móveis planejados, fogão e geladeira novos. - Lavabo com piso de porcelanato novo. - Área de serviço espaçosa, com revestimento de porcelanato novo, e móveis planejados novos. - Área aberta nos fundos, com varal para roupas e casinha para guardar equipamentos. - Garagem para 2 carros – 1 vaga coberta e 1 vaga descoberta (cabem 3 carros compactos). 2º andar com 72,91m2 de área útil - 1 suíte, com closet com armários planejados e banheiro com revestimento de porcelanato, louças, metais e armários planejados novos. - Outros 2 quartos. - Banheiro social, com revestimento de porcelanato novo. - Sacada na parte frontal. 3º andar – 29m2 (não averbados) Ático amplo. Instalações elétricas (quadro de energia, fiação e tomadas) totalmente renovadas na reforma. Instalações hidráulicas e de gás totalmente renovadas na reforma. Sistema de alarme monitorado e de 4 câmeras, com acesso remoto, instalado na reforma. Escada com revestimento novo em granito via láctea. 2º andar e ático com piso vinílico. Condomínio de aproximadamente R$380,00/mês. O condomínio inclui serviço de jardinagem das áreas externas (corte da grama e das plantas), limpeza das áreas comuns, vigilância da cerca elétrica, manutenção das áreas comuns (reparos na iluminação, portões, interfones, etc.) e pintura externa de todas as casas e áreas comuns a cada 5 anos. Prezado cliente: Sobre garantias: NÃO ACEITAMOS MODALIDADE DE FIADOR. Confira com um consultor quais as modalidades disponíveis para esse imóvel. Taxas: Pela Lei do Inquilinato a taxa de SEGURO INCÊNDIO é obrigatória. Portanto verifique com o consultor qual o valor da taxa do respectivo imóvel. ATENÇÃO: O valor do IPTU, Condomínio e Seguro Incêndio informado é aproximado e está sujeito a alterações sem prévio aviso pois varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. ORIENTAMOS que antes do início da locação deste imóvel seja confirmado e verificado junto ao Síndico ou Administradora do condomínio, inclusive quanto a cobrança da taxa da garagem se houver, visto que alguns condomínios cobram a mesma em boleto separado. Agende sua visita com a Equipe! Enviado por Aza Imob ]]>

*Ao ligar informe o código do anúncio TLN06; Sobrado triplex 4 quartos e 1 suíte à venda no Bom Retiro em Curitiba/PR! Descubra o conforto e a modernidade neste sobrado triplex reformado localizado em uma localização privilegiada de Curitiba. Com uma área útil total de 173,42m², este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, elegante e funcionalidade. Ao entrar no térreo, você será recebido por uma sala de estar ampla, revestida com porcelanato de alta qualidade, proporcionando um ambiente acolhedor. A cozinha integrada, repleta de móveis planejados e móveis novos, é um convite à culinária gourmet. A área de serviço espaçosa e a garagem para 2 carros, com espaço para 3 compactos, garantem praticidade e comodidade. O segundo andar revela uma suíte deslumbrante, completa com closet e banheiro revestido em porcelanato. Dois quartos adicionais e um banheiro social complementam este andar, destacando-se pela atenção aos detalhes e pelo design sofisticado. O ático amplo, não averbado, no terceiro andar oferece um espaço versátil, ideal para ser adaptado às suas necessidades, seja como um escritório privativo, sala de entretenimento ou até mesmo um quarto adicional. Este imóvel se destaca não apenas pelo seu design de interiores elegante, mas também pelas renovações fundamentais, como instalações elétricas e hidráulicas totalmente renovadas, sistema de alarme monitorado e câmeras de segurança para garantir a segurança de sua família. O condomínio, com aproximadamente R$350,00/mês, fornece serviços de jardinagem, limpeza das áreas comuns, vigilância da cerca elétrica e manutenção regular, garantindo um ambiente sempre impecável e seguro. Não perca a oportunidade de possuir este imóvel incrível! Imóvel quitado e livre de ônus, facilitando a opção de financiamento. Entre em contato agora para agendar uma visita e explorar pessoalmente todos os detalhes e benefícios que este sobrado triplex tem a oferecer. Sua casa dos sonhos aguarda por você na Rua José Kalinowski, 25, Bom Retiro, Curitiba. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio; * Visita apenas com o consultor imobiliário; * Encargos, tributos e taxas mensais são vistoria de entrada e de saída, condomínio, IPTU, seguro incêndio, todos sujeitos a atualização;