Sobrado com 4 Quartos à venda, 200m² - Santana

Excelente sobrado a venda com 200m², 4 dormitórios, 5 banheiros, 1 ampla sala, 1 bela cozinha, 2 vagas de garagem, amplo quintal e área de serviço, imóvel é muito bem localizado, iluminado e arejado. Imóvel em ótimo estado, muito confortável e espaçoso, próximo de pontos de interesse desta região, perto de vias de acesso, transporte publico, restaurantes, supermercados, hospitais, escola, praça, e entre outros pontos de interesse da região!! Não perca tempo! Agende já a sua visita! Público-alvo Sobrado à venda em Santana indicado para famílias que priorizam escolas de referência, mobilidade e conveniência no dia a dia. Escolas Escola DELTA na mesma rua, a 100 m (aprox. 2 minutos a pé). Próximas opções de ensino: SANTANA EIFM (985 m), Santa Teresinha Salesiano (1,1 km) e a ETEC Parque da Juventude (1,2 km). Parques Parques de maior porte estão na região norte, com Parque da Luz a cerca de 3,5 km; opções de lazer ao ar livre e áreas verdes acessíveis de carro. Hospitais Hospitais próximos: HSANP (Largo de Santana) a 1,0 km (?13 min a pé) e Hospital São Camilo a 1,7 km, oferecendo atendimento geral e especialidades. Clubes Clube Esperia e Balneário Geraldo Alonso a aproximadamente 1,8 km; alternativas para atividades esportivas e recreação familiar. Comércio e feiras Feiras locais a curta distância: Chora Menino (616 m) e Jardim São Bento (681 m). Centros de compras próximos: Shopping Center Norte (2,2 km) e Santana Parque Shopping (2,4 km). Ciclovias e mobilidade Ciclovia Braz Leme a partir de cerca de 260?440 m, ideal para deslocamento e lazer de bicicleta. Acesso a serviços e transporte Pontos de ônibus entre 144 e 212 m. Estação de metrô Santana (Linha Azul) a ~914 m, facilitando deslocamentos pela cidade. Resumo comercial Localização estratégica em Santana com escolas a poucos minutos, atendimento hospitalar próximo, opções de lazer e boa conexão por ônibus, ciclovia e metrô ? perfeito para quem busca sobrado à venda em Santana com foco em qualidade de vida e mobilidade.